Сделать стартовой Добавить в избранное Контакты Обратная связь RSS-лента новостей
apelcin.ru » Интервью » Андрей Николаев: МЕТКОМБАНК – лидер по количеству ипотечных программ
Календарь
«    Ноябрь 2021    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
Архив
Апрель 2015 (359)
Март 2015 (365)
Февраль 2015 (289)
Январь 2015 (199)
Декабрь 2014 (289)
Ноябрь 2014 (242)
Популярное

Андрей Николаев: МЕТКОМБАНК – лидер по количеству ипотечных программ

Сегодня получение ипотечного кредита – отработанная система. Нужно лишь иметь высокий стабильный доход, честную кредитную историю и знать, какое именно жилье вы хотели бы приобрести.

Несмотря на то, что процесс кредитования почти одинаков, все банки придумывают свои особенности, привлекая клиентов. О кредитных возможностях для клиентов МЕТКОМБАНКа «Апельсину» рассказал руководитель направления ипотечного кредитования ОАО «МЕТКОМБАНК» Андрей Николаев.


– Андрей, объясните: многие банки предлагают услуги ипотеки, но в каждом из них существуют различные программы этого кредитования. Какая из них является оптимальной?

– Да, программ сейчас существует очень много. Даже в МЕТКОМБАНКе их так много, что мы просто перестали считать. У нас, наверное, существует максимальный перечень программ. Так, например мы предлагаем кредиты на долевое строительство и готовое жилье, на загородные дома и коттеджи, кредиты в рублях и иностранной валюте. Вариантов так много, что о количестве говорить бессмысленно. Пусть не все программы пользуются популярностью, но при таком выборе клиент может подобрать максимально удобный для себя вариант.

–Человек обращается в банк за кредитом только, когда выбрал жилье, но не хватает собственных денег?

– Не всегда. Люди обращаются в двух случаях. В первом, клиент уже нашел квартиру и хочет ее приобрести, но понимает, что своих денег не хватает. В такой ситуации человек обычно ходит по банкам, подыскивая для себя оптимальную программу, чтобы получить недостающую сумму. При этом такого рода клиент ограничен во времени и, как правило, не совсем адекватно понимает возможности банка. Его больше волнует быстрота оформления. И есть другая категория людей, которая только присматривается к рынку. То есть такие обращаются в банк с просьбой оценить их возможности и подобрать подходящую программу.

– Что происходит после выбора программы?

– Клиент, получив исходные данные – сумму кредита, срок кредита, ежемесячный платеж, – идет на рынок недвижимости с целью подобрать себе жилье. Банк в это время анализирует свои возможности и платежеспособность клиента. После этого оформляются документы, подписывается договор купли-продажи и долевого участия в строительстве, кредитный договор, оформляется закладная и выдается кредит. Но чем дольше человек ищет себе жилье, тем на больший срок растягивается и выдача кредита.

– А если процесс поиска жилья все же затянулся, документы нужно будет переоформлять?

– Конечно. Но не весь пакет. В МЕТКОМБАНКе, например, необходимо будет обновить те документы, срок действия которых истек. Это может быть справка о зарплате, копия паспорта при смене места регистрации. Человек может искать квартиру хоть несколько лет, главное, чтобы на момент выдачи кредита, все документы были в порядке.

– Но существует же средний срок выдачи ипотечного кредита?

– Кредит можно оформить и за один день, но, к сожалению не все зависит от банка. В большинстве случаев процесс получения кредита растягивается на месяц. Сам процесс сбора документов требует определенного времени, поиск квартиры, разговор с продавцом жилья. Все документы подают в регистрационную службу, которая также работает по определенному режиму.

– А сроки выдачи кредита, например, на покупку загородного жилья имеют отличительные особенности?

– Этот вид кредитов отличается от кредитов на покупку квартиры сложностью оформления. Квартира – типовой объект, загородные дома – индивидуальные объекты, поэтому подход к оформлению документов различен. При оформлении подобного кредита возникают проблемы, связанные с государственной регистрацией права собственности, так как закладывается не только коттедж, но и земля, на которой он построен. То есть документов становится больше, а это двойная нагрузка на клиента и банк.

– МЕТКОМБАНК может отказать человеку в получении кредита?

– Все возможно. Мы рассматриваем каждого клиента индивидуально.

– За получение кредита клиент должен будет заплатить какой-то дополнительный взнос?

– В нашем банке единственное, за что клиенты будут вынуждены дополнительно заплатить, – это разовая комиссия за выдачу кредита, которая зависит от суммы кредита и условий его получения. Она колеблется от 0,5 до 2% от суммы кредита. В условиях получения подразумевается срок выдачи кредита.

– Ипотеку в МЕТКОМБАНКе можно получить в любом из офисов или существует особый центр подобного кредитования?

– Мы не ипотечный банк, поэтому не стали открывать подобные центры. Во всех четырех офисах нашего банка можно получить максимальный пакет услуг по выдаче кредита. Кроме того, в наших офисах не сидят представители страховых и риэлтерских компаний. Банк использует электронные средства доставки информации. Это значительно облегчает работу.

– Существует ли какой-то определенный тип заемщика? Каковы тенденции в этом направлении?

– Можно сказать, что какого-то определенного типа заемщика не существует. В соответствии с требованием нашего законодательства кредит должен оформляться на обоих супругов или семью. То есть в получении кредита участвуют молодые люди и их родители. Даже если, например, муж работает, а жена домохозяйка – кредит берется на семью, хотя финансовая нагрузка ложится на супруга.

– Каждый банк придумывает свои особенности выдачи кредитов. Есть ли отличия ипотеки МЕТКОМБАНКа от других кредитно-финансовых учреждений?

– Наш банк уже третий год работает на рынке ипотечного кредитования в Екатеринбурге и Свердловской области. За это время мы довольно хорошо себя зарекомендовали среди заемщиков. У нас кредит оформляется в максимально короткие сроки, причем клиент несет минимальные затраты по комиссиям и дополнительным платежам. В Свердловской области МЕТКОМБАНК – лидер по количеству ипотечных программ, что не может не привлекать новых клиентов.

К тому же МЕТКОМБАНК остается единственным в области банком, который работает как по федеральной ипотечной программе в рублях, так и с программами в валюте.


Дарья ЛОШАКОВА.
Автор: ИА "Апельсин"

05-03-2007
Рейтинг:
 (голосов: 1)
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Другие новости по теме:
Информация
Комментировать новости на сайте возможно только в течении 30 дней со дня публикации.
Авторизация
Реклама

Другие новости

Венские музеи завели аккаунт на "порносайте"
Искусство "бежит" из соцсетей на порносайт: ассоциация венских музеев устала бороться с цензурой и заводит аккаунт для шедевров в стиле "ню"

Кинофестиваль в Эль-Гуне: эволюция арабского кино
За 5 лет фестиваль в Египте посетили более 25 тысяч зрителей, была представлена 51 мировая премьера и 97 фильмов с заявками на "Оскар"

Rendez-vous: от Дали до миниатюрного Парижа
Вашему вниманию лучшие выставки в Европе: Гала глазами Дали, Париж в миниатюре и путь искусства из Латинской Америки в Испанию

Там, где обитают боги
Йонас Кауфман, один из величайших теноров современности, выступил в Одеоне Герода Аттика, расположенном у подножия афинского Акрополя.

Режиссёр Джейн Кэмпион получила премию Люмьер
Новозеландский кинорежиссёр Джейн Кэмпион получила премию Люмьер, которую вручают каждый год с 2009 г. за выдающийся вклад в развитие кинематографа.

Фильм Киры Коваленко «Разжимая кулаки» получил Гран-при фестиваля в Онфлере
Фильм Киры Коваленко «Разжимая кулаки», выдвинутый на «Оскар» от России, получил две награды фестиваля в Онфлере, посвященного российскому кино. Об этом сообщает ТАСС. Лента завоевала Гран-при ...

Брайан Мэй раскритиковал гендерно-нейтральную премию Brit Awards и культуру отмены
Гитарист группы Queen Брайан Мэй высказался о музыкальной премии Brit Awards и культуре отмены. Об этом сообщает Mirror. Музыкант раскритиковал гендерно-нейтральную премию, которая несколько дней ...

«Союзмультфильм» открыл в Петербурге выставку, посвященную истории отечественной анимации
В субботу, 27 ноября, в «Севкабель Порту» открылась выставка «Союзмультплакат». Она приурочена к 85-летию легендарной киностудии «Союзмультфильм». Посетители выставки познакомятся с историей ...

Режиссер «Обители зла: Раккун-Сити» рассказал, почему фильм основан сразу на двух играх
Фанаты не раз задавались вопросом, почему их не адаптировали по отдельности, и об этом в недавнем интервью CBR рассказал режиссер Йоханнес Робертс.

Продюсер «Соколиного глаза» рассказала о будущем Клинта Бартона в киновселенной Marvel
Продюсер сериала «Соколиный Глаз» (Hawkeye) Тринх Трэн в интервью для издания CinePOP рассказала о дальнейшем будущем Клинта Бартона в киновселенной Marvel.

   
Свидетельство о регистрации СМИ ИА № ФС77-47478 от 25.11.2011.
С возможностью размещения рекламы на сайте можно ознакомиться здесь.
При копировании материалов сайта обязательно используйте активную ссылку.
© Информационное Агентство "Апельсин", (343)380-23-27, apin@apin.ru.
Яндекс цитирования Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru